W ostatnią środę, 21 czerwca, w Urzędzie Dzielnicy odbyło się kolejne spotkanie informacyjne dla mieszkańców budynków komunalnych, które zostały wskazane do remontu w ramach I etapu programu rewitalizacji.
Organizatorem spotkań jest ZGN Praga Północ wraz z Wydziałem Zasobów Lokalowych Urzędu Dzielnicy.
O organizowanie takich spotkań zabiegaliśmy od wielu miesięcy, w związku z przekazywanymi przez mieszkańców prośbami o informacje dotyczące zakresu remontu, kwestii wykwaterowania itp.
Jeszcze w marcu jeden z członków naszego stowarzyszenia skierował pismo niniejszej treści do ZGN:
Szanowna
Pani Dyrektor,
w związku z prośbami mieszkańców budynków komunalnych objętych działaniami
w ramach ZPR, przekazywanymi m.in. podczas dyżurów konsultacyjnych, zwracam się
z wnioskiem o zorganizowanie przez ZGN, przy udziale pracowników BPL, cyklu
spotkań informacyjnych dotyczących m.in.:
- harmonogramu prowadzonych/planowanych prac remontowych
- zakresu prowadzonych prac (przyłączanie budynków do CO, remonty generalne
itp.),
- kwestii związanych z wykwaterowaniem mieszkańców na czas remontu oraz
możliwościami powrotu do dotychczas zajmowanych lokali,
- polityką czynszową w związku z realizowanymi remontami.
Zgodnie z przekazanymi sugestiami tego rodzaju spotkania powinny odbywać
się w godzinach popołudniowo-wieczornych, w ogólnodostępnych miejscach, np. w
budynkach szkolnych, tak by jak największa liczba zainteresowanych mieszkańców
mogła w takich spotkaniach uczestniczyć.
Proponuję, aby taki cykl spotkań rozpocząć pilotażowo od podobszaru
Szmulowizna (spotkanie informacyjne, poprzedzone wcześniejszą komunikacją do
mieszkańców, mogłoby odbyć się w budynku Zespołu Szkół przy ul. Otwockiej 3), a
następnie rozszerzyć o Nową i Starą Pragę.
Jednocześnie proponuję uzupełnienie strony internetowej ZGN http://www.zgn-praga-pn.waw.pl/ o
informacje przydatne z punktu widzenia mieszkańców budynków komunalnych
objętych działaniami w ramach ZPR.
Szczególnie pożądane jest przygotowanie intuicyjnego przewodnika dla
mieszkańców, w którym krok po kroku byłby przedstawiony proces remontu budynków (z uwzględnienie
wykwaterowania i powrotu).
Musiało minąć kilka miesięcy, nim zorganizowano spotkania. Pierwsze próby były jednak "nieco" kontrowersyjne - przykładowo dla mieszkańców wykwaterowywanych budynków przy ulicy Łochowskiej postanowiono zorganizować spotkanie w środku dnia, o godzinie 13:00... Znów musieliśmy interweniować.
Szanowny
Panie Burmistrzu, Szanowna Pani Dyrektor,
w ślad za opublikowaną na portalu rewitalizacja.um.warszawa.pl informacją
o planowanym na 30 maja br. na godz. 13:00 spotkaniu
informacyjno-konsultacyjnym w Urzędzie Dzielnicy odnośnie modernizacji
objętych ZPR budynków komunalnych przy ul. Łochowskiej oraz w odpowiedzi na
zapytania mieszkańców zwracam się z wnioskiem o zmianę godziny i
miejsca ww. spotkania.
Organizacja spotkania w środku dnia powoduje, że wielu zainteresowanych nim
mieszkańców, osób aktywnych zawodowo nie będzie miało możliwości wzięcia w nim
udziału. Uczestnictwo w spotkaniu w ww. przypadku jest szczególnie istotne zważywszy
na fakt, że budynki przy Łochowskiej planowane są do wykwaterowania w związku z
planowanymi pracami remontowymi.
Optymalnym rozwiązaniem byłoby zorganizowanie spotkania w godzinach
popołudniowo-wieczornych, np. o godz. 17:00 lub 18:00 w lokalizacji
umożliwiającej udział w nim również mieszkańcom, dla których, z
różnych powodów, dotarcie do Urzędu Dzielnicy jest sporym wyzwaniem (osoby
starsze, niepełnosprawne, rodzice małych dzieci etc.). Miejscem spotkania
mogłaby być szkoła przy ul. Otwockiej lub Wyższa Szkoła Menedżerska.
Zwracam ponadto uwagę, że mieszkańcy o spotkaniu nie wiedzą - na klatkach
ww. budynków nie pojawiły się jakiekolwiek informacje.
Udało się doprowadzić do zmiany terminów spotkań - poniżej harmonogram tych, które się już odbyły i tych, które są planowane - choć nadal odbywają się one w Urzędzie, a nie w bliskim sąsiedztwie budynków przeznaczonych do remontu.
Nieco zmieniła się również polityka informacyjna - na klatkach budynków na kilka dni przed spotkaniami pojawiają się odpowiednie plakaty.
Wciąż jednak brakuje podstawowych informacji choćby na stronie internetowej ZGN - zakładki z informacją o budynkach przeznaczonych do remontu (w tym miejscu polecamy nasze opracowanie przygotowane w oparciu o złożony wniosek o udostępnienie informacji publicznej), transparentnym (krok po kroku) opisie postępowania dla lokatorów wykwaterowywanych budynków, linkami do najważniejszych dokumentów, a także informacjami o wysokości czynszu po zmianach. Nie wspominając już o przewodniku w formie papierowej, który powinien trafić do każdego mieszkańca takiej kamienicy.
Teraz kilka uwag do samych spotkań, na przykładzie spotkania 21.06 dla mieszkańców Siedleckiej 25 i 29.
Na salę konferencyjną do Urzędu przybyło ok 150 osób (szacunki) w różnym wieku, również z małymi dziećmi. Było duszno, organizatorzy nie dostarczyli (poza dyspenserem oraz doniesionymi naprędce kubkami) jakiejkolwiek wody itp.
Szkoda, że spotkania nie odbywają się bliżej miejsca zamieszkania, na co zwracaliśmy kilka razy uwagę...
Spotkanie obejmowała dwa rodzaje budynków - Siedlecka 25 idzie do całkowitego wykwaterowania, remont Siedleckiej 29 będzie mniej uciążliwy, a mieszkańcy tego budynku pozostaną na miejscu. Obydwa budynki objęte są ochroną konserwatorską, przy czym wobec nr 29 toczy się od kilku lat postępowanie o wpis do rejestru (Siedlecka 29 wraz z Łochowską 40, również przeznaczoną do remontu oraz gmachem szkoły przy Otwockiej stanowi unikalny kompleks szkół magistrackich z lat 20. minionego stulecia).
Uczestnicy spotkania zobaczyli dwa (sic!) slajdy - rzuty poziome budynku z zagospodarowaniem terenu wokół.
Siedlecka 29
Siedlecka 25
Ma być zielono, przy każdej kamienicy placyk zabaw. Zapytaliśmy projektantów, czy zagospodarowanie terenu było konsultowane z mieszkańcami (niestety nie) i uwzględnia lokalne uwarunkowania, np. przy Siedleckiej 29 plac zabaw jest raczej niepotrzebny, skoro kilka metrów dalej jest nowoczesny plac zabaw przy szkole (wystarczy go otworzyć dla mieszkańców), za to będzie problem z miejscami parkingowymi i za moment zaprojektowane trawniki zostaną rozjeżdżone...
Zabrakło slajdów z informacją chociażby o lokalach, których układ ulegnie zmianie (ich listę odczytał szybko jeden z przedstawicieli ZGN). A to kwestia niezwykle ważna, zwłaszcza z punktu widzenia mieszkańców, którzy będą chcieli wrócić.
Wśród poruszanych przez mieszkańców tematów pojawiały się kwestie podwyżki czynszu po modernizacji budynków, zwrotu kosztów poniesionych przez nich remontów, wsparcia przy przeprowadzkach, a także... dokwaterowywania nowych lokatorów np. w tym roku w sytuacji posiadania przez ZGN wiedzy, że dany budynek za kilka miesięcy idzie do całkowitego remontu, więc nowych mieszkańców znów trzeba będzie wykwaterować...
Pytaniom nie było końca.
Dobrze, że spotkania są wreszcie organizowane, warto jednak popracować nad ich formułą.
O kolejnych działaniach w tym temacie będziemy na pewno informować.
